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广州房地产旺销带动天花吊顶生意火爆

2019-07-19 00:04

发布日期:2009/11/20 10:12:15

  近期,全国各地地王频现,前有上海总价高达70亿元的长风地王,后有10月29日重庆江北嘴CBD体育公园地块成为重庆今年的新总价地王,广州当然也不例外:越秀城建以3.45亿元夺得珠江新城地块,楼面地价15323元/平方米;上周雅居乐以43.41亿元夺得开发区一地块,折合楼面地价7074元/平方米。10月份成交数据显示,广州住房成交量共计8985套,是7月份以来的新高,成交面积102万平方米。 

  另外,数据显示,10月份广州楼市签约均价9860元/平方米,每平方米房价再涨356元。广州一手楼价近期未现松动迹象,二手房价也飙升不止。'保利香槟的一套二手房,6月时还是220万元,11月已高达320万元,房价简直是突飞猛进。'有市民感叹道。

  楼市畅旺,建材生意自然火爆。笔者走访了一些天花吊顶市场,基本上都是火爆景象,特别是集成天花销量更是猛增。

  '楼市拐点或现明年春夏之交。'广州市社科院研究员彭澎表示,明年下半年可能出现经济增长过热,通货膨胀可能在明年二、三季度成为现实压力,在此背景下,楼市将在平整中形成高峰平台。当政策转向、信贷收缩,中国开始新一轮加息周期,就可能意味着楼市中期拐点的来临。不过,如果'通胀预期'不转为'通胀现实',楼市的拐点仍然难以预料。

  经纬地产研究经理朱欣苑则表示:一方面,消费者普遍难以承受不断攀升的房价,过高房价会面临调整的压力;另一方面,由于目前发展商已无资金压力,预计到年底房价都不会有太大变化。但明年随着宽松货币政策和市场环境的改变,楼市上扬势头将难以持续,部分区域楼价有向下调整的可能。

  所以,对于天花吊顶经销商来讲,面对楼市的诸多不确定因素应有备无患。在生意火爆的时候,不能太乐观,一定要想到市场调整的时候。

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